Immobilier commercial : l’assureur ZFS se protège contre d’éventuelles pertes

vendredi 16 juillet 2010

L'assureur suisse Zurich Financial Services (ZFS) va relever ses provisions pour se protéger contre des pertes dans l'immobilier commercial au Royaume-Uni et en Irlande, en raison d'une « détérioration continue » de la situation, a-t-il annoncé vendredi.

ZFS va renforcer de 330M de dollars (255,3M d'euros) ses provisions au deuxième trimestre, dont 250 millions au Royaume-Uni et 80M en Irlande, a précisé l'assureur dans un communiqué. Le groupe zurichois couvre ainsi 50% de son exposition en Irlande, qui totalise un portefeuille de prêts dans l'immobilier commercial de 495M de dollars, a précisé un porte-parole de ZFS.

Au Royaume-Uni, où ZFS détient 1,9Md de dollars de crédits dans l'immobilier commercial, l'assureur s'est protégé à hauteur de 18% de son portefeuille contre d'éventuelles pertes, a-t-il ajouté. ZFS rappelle avoir arrêté l'année dernière l'octroi de nouveaux prêts dans le secteur de l'immobilier commercial en Irlande et avoir « significativement réduit » le montant des nouveaux prêts au Royaume-Uni.

« Vu la détérioration continue sur les marchés de l'immobilier irlandais et britannique, le groupe a passé une nouvelle fois en revue son portefeuille de crédits au secteur immobilier et le niveau respectif des niveaux de provisions », a précisé ZFS.

L'augmentation des provisions au Royaume-Uni « reflète la faiblesse continue du marché de l'immobilier commercial », a souligné l'assureur, ajoutant que la pression sur les prix de l'immobilier avait renforcé la pression sur les garanties des prêts.

Zurich (Suisse), 16 juillet 2010 (AFP)